5 Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°7 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 141 mètres
- - Orléans à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 415 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 117 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 155 mètres
Ventes au 5 Rue du Petit Saint-Loup
Les 2 ventes au 5 Rue du Petit Saint-Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Saint-Loup, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Saint-Loup dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 5 Rue du Petit Saint-Loup se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Saint-Loup par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Saint-Loup se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Petit Saint-Loup à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Petit Saint-Loup est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
