9 bis Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Petit Saint-Loup, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 68 mètres
- - Orléans à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 469 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 170 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Petit Saint-Loup
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Petit Saint-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 bis Rue du Petit Saint-Loup se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Petit Saint-Loup par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Petit Saint-Loup se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Petit Saint-Loup à Orléans
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Petit Saint-Loup est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
