2 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Villiers, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 492 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Villiers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue du Petit Villiers se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Villiers se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
