Rue du Fil Soie, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fil Soie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fil Soie dans son marché local
Prix Rue du Fil Soie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fil Soie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fil Soie à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Fil Soie est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fil Soie
Les ventes enregistrées Rue du Fil Soie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fil Soie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 119 mètres
- - Orléans à 2207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 609 mètres
- - Collège Jean Rostand à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fil Soie
Adresses Rue du Fil Soie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fil Soie, classées par tranches de numéros.
