3 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Villiers, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 730 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Villiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Villiers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue du Petit Villiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Villiers se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
