2 Rue du Puits Saint-Christophe, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 839 € à 3 799 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Puits Saint-Christophe, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 220 €/m².Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Puits Saint-Christophe, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 30 mètres
- Orléans à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 798 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 824 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 851 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 389 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits Saint-Christophe

Les 2 ventes au 2 Rue du Puits Saint-Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2021

119 000 €(3 690 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.25 m²

2 Rue du Puits Saint-Christophe, 45100 Orléans

10 février 2021

137 000 €(3 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.95 m²

2 Rue du Puits Saint-Christophe, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits Saint-Christophe dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits Saint-Christophe par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Rue du Puits Saint-Christophe se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits Saint-Christophe par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Saint-Christophe se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,917 €)

Rue du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,996 €)

Quai Cypierre, 45100 Orléans(3,085 €)

Rue Haute Vallée, 45100 Orléans(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits Saint-Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits Saint-Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.