2 bis Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 83 mètres
- - Orléans à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège Dunois à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 806 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Puits Saint-Laurent se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
