Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Madeleine se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Madeleine à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Madeleine est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Madeleine
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 162 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 57 mètres
- - Orléans à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Dunois à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 718 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Madeleine
Adresses Rue du Faubourg Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg Madeleine, classées par tranches de numéros.
