2 Rue du Taureau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 314 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Taureau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 et de 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue du Taureau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 63 mètres
- Orléans à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 855 mètres
- Collège privé Saint Charles à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1502 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 804 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Taureau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Taureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Taureau(2 831€)

7 Rue du Taureau(2 827€)

1 Rue Haute Vallée(2 795€)

Prix du 2 Rue du Taureau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Taureau par rapport à la voie

Sur Rue du Taureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue du Taureau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Taureau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Taureau se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,930 €)

Quai Cypierre, 45100 Orléans(2,983 €)

Rue Haute Vallée, 45100 Orléans(2,854 €)

Rue Muzène, 45100 Orléans(2,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Taureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Taureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.