10 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 610 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 1 658 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Emile Zola, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
7 niveaux - 1935 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 18 mètres
- Orléans à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 391 mètres
- Collège privé Saint Charles à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 191 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 628 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 277 mètres

Ventes au 10 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 10 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément V, 45100 Orléans(1,589 €)

Rue Jacques Soyer, 45100 Orléans(1,954 €)

Rue Marcel Proust, 45100 Orléans(2,225 €)

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.