19 Rue Emile Zola, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 19 Rue Emile Zola, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 195 mètres
- - Orléans à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 310 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 662 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 19 Rue Emile Zola se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Zola se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
