36 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 142 € à 3 866 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue Emile Zola, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 22.29 % à celui du n°40 et de 4.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 11 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benjamin Franklin à 38 mètres
- Orléans à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 256 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 683 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 172 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 596 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 169 mètres

Ventes au 36 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 36 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

157 000 €(2 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.86 m²

36 Rue Emile Zola, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Zola se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément V, 45100 Orléans(1,589 €)

Rue Jacques Soyer, 45100 Orléans(1,954 €)

Rue Marcel Proust, 45100 Orléans(2,225 €)

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.