8 Rue Etienne de Flacourt, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne de Flacourt, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Etienne de Flacourt, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1150 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1081 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 751 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 950 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne de Flacourt
Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne de Flacourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne de Flacourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne de Flacourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne de Flacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne de Flacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne de Flacourt dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne de Flacourt par rapport à la voie
Sur Rue Etienne de Flacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 Rue Etienne de Flacourt se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne de Flacourt par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne de Flacourt se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
