1 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 807 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne université à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 168 mètres
- Orléans à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 505 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 246 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 521 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 230 mètres

Ventes au 1 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 1 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 1 Rue Etienne Dolet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Dolet se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Maries, 45100 Orléans(3,184 €)

Rue Saint-Eloi, 45100 Orléans(3,199 €)

Rue Parisie, 45100 Orléans(2,801 €)

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.