22 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 307 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Vieille Monnaie à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 127 mètres
- Orléans à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 668 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 431 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 709 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 115 mètres

Ventes au 22 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 22 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 22 Rue Etienne Dolet se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Etienne Dolet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Maries, 45100 Orléans(3,184 €)

Rue Saint-Eloi, 45100 Orléans(3,199 €)

Rue Parisie, 45100 Orléans(2,801 €)

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.