31 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 134 mètres
- - Orléans à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 664 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 709 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Dolet, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
