38 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°61 et de 1.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 200 mètres
- - Orléans à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 754 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 38 Rue Etienne Dolet se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Etienne Dolet se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
