40 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 203 mètres
- - Orléans à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 758 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 753 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Etienne Dolet se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
