41 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°39 et de 6.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Trois immeubles situés aux n° 9 rue des Trois Maries et 272 rue de Bourgogne à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 150 mètres
- - Orléans à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 687 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 735 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 125 mètres
Ventes au 41 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 41 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 41 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 41 Rue Etienne Dolet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Etienne Dolet se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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