49 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 573 € à 4 039 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Vieille Monnaie à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 170 mètres
- Orléans à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 715 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 763 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 133 mètres

Ventes au 49 Rue Etienne Dolet

Une vente a été recensée au 49 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

250 000 €(3 378 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•74 m²

49 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 49 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 49 Rue Etienne Dolet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Etienne Dolet se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Maries, 45100 Orléans(3,184 €)

Rue Saint-Eloi, 45100 Orléans(3,199 €)

Rue Parisie, 45100 Orléans(2,801 €)

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.