36 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Vieille Monnaie à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 163 mètres
- - Orléans à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 713 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 755 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 127 mètres
Ventes au 36 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 36 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 36 Rue Etienne Dolet se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Etienne Dolet se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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