36 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°34 bis et de 7.6 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 163 mètres
- - Orléans à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 713 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 755 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 127 mètres
Ventes au 36 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 36 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 36 Rue Etienne Dolet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Etienne Dolet se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
