7 bis Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 7 bis Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 135 mètres
- - Orléans à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 546 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 570 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Etienne Dolet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 7 bis Rue Etienne Dolet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Etienne Dolet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
