11 Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 933 mètres
- - Collège Alain Fournier à 670 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1248 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 546 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 11 Rue Eugène Delacroix se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Delacroix se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et -1.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 11 Rue Eugène Delacroix à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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