2 Rue Fernand Gravier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Gravier, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 bis et du 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Fernand Gravier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 479 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Gravier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Gravier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Gravier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue Fernand Gravier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Gravier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Gravier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
