3 Rue Fougereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fougereau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Fougereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 576 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 469 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fougereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fougereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fougereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fougereau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fougereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fougereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fougereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Fougereau par rapport à la voie
Sur Rue Fougereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Rue Fougereau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fougereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fougereau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
