22 a Rue Gambetta, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°22 b et de 7 % à celui du n°22 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 22 a Rue Gambetta, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 951 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe - Quai C à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 873 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 22 a Rue Gambetta se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Gambetta se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
