34 Rue Gambetta, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de Infinity % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Gambetta, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe - Quai C à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 954 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléans et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
