1 Rue Girodet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Girodet, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Girodet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 61 mètres
- - Orléans à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 712 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 317 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 429 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Girodet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Girodet dans son marché local
Prix du 1 Rue Girodet par rapport à la voie
Sur Rue Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 1 Rue Girodet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Girodet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Girodet se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
