75 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°73 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 345 mètres
- - Orléans à 9824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1541 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1239 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1849 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1109 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 818 mètres
Ventes au 75 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 75 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 75 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 75 Rue Gustave Flaubert se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Gustave Flaubert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Gustave Flaubert se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Gustave Flaubert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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