3 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 333 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 105 logements - 10365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1402 mètres
- Collège Alain Fournier à 966 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 785 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 746 mètres

Ventes au 3 Rue Guy de Maupassant

Les 0 ventes au 3 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.92 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.