40 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°38 et de 3.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1202 mètres
- - Collège Alain Fournier à 795 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 667 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 40 Rue Guy de Maupassant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guy de Maupassant se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
