2 Rue Henri Coullaud, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Coullaud, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Henri Coullaud, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 71 logements - 5588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etienne Dolet à 1370 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Coullaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Coullaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Coullaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Coullaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Coullaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Coullaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Coullaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Coullaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coullaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue Henri Coullaud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Coullaud par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Coullaud se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 50.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
