12 Rue Henri IV, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Henri IV, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1046 mètres
- - Collège Alain Fournier à 583 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 307 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 287 mètres
Ventes au 12 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue Henri IV se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri IV se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
