21 Rue Henri IV, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Rue Henri IV, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1049 mètres
- - Collège Alain Fournier à 594 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1521 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri IV, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
