7 Rue Henri IV, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Henri IV, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1069 mètres
- - Collège Alain Fournier à 602 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Rue Henri IV se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri IV par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri IV se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
