23 Rue Henri Poincaré, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Henri Poincaré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 2435 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 699 mètres
- - Collège Alain Fournier à 437 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1032 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 322 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Poincaré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Rue Henri Poincaré se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Poincaré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Poincaré se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
