5 a Rue Honoré de Balzac, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 5 a Rue Honoré de Balzac, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1291 mètres
- - Collège Alain Fournier à 814 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 550 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Honoré de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
