5 c Rue Honoré de Balzac, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°5 d et de n°5 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 c Rue Honoré de Balzac, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1268 mètres
- - Collège Alain Fournier à 790 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 527 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue Honoré de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 c Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 5 c Rue Honoré de Balzac se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue Honoré de Balzac par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 c Rue Honoré de Balzac se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
