2 Rue Jacques Cartier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 364 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Cartier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 9.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Jacques Cartier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1022 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 432 mètres
- Orléans à 2434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1194 mètres
- Collège Jean Rostand à 1194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1947 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1317 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 309 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Cartier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jacques Cartier(1 627€)

6 Rue Jacques Cartier(1 555€)

6 Rue du Pot d'Argent(1 703€)

10 Rue du Pot d'Argent(1 602€)

25 Rue du Pot d'Argent(1 839€)

5 Rue de la Poule Blanche(1 669€)

23 Rue du Pot d'Argent(1 842€)

1 Rue de la Poule Blanche(1 722€)

Prix du 2 Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Jacques Cartier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Cartier se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et -6.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poule Blanche, 45100 Orléans(1,617 €)

Rue des Acadiens, 45100 Orléans(1,588 €)

Rue du Cours aux Ânes, 45100 Orléans(1,961 €)

Rue du Pot d'Argent, 45100 Orléans(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.