8 Rue Jacques Cartier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 290 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jacques Cartier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 8 Rue Jacques Cartier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand Villiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1030 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1337 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 312 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 298 mètres

Ventes au 8 Rue Jacques Cartier

Les 0 ventes au 8 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Rue Jacques Cartier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacques Cartier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Cartier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.17 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cours aux Ânes, 45100 Orléans(2,482 €)

Rue des Acadiens, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue du Pot d'Argent, 45100 Orléans(2,478 €)

Rue de la Poule Blanche, 45100 Orléans(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.