10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 551 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0925 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 387 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 655 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 175 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
