13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 287 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 215 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans à Orléans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
