9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°8 bis et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 9 locaux - 446 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 386 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 646 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 139 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 89 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Les 2 ventes au 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.6 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans à Orléans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
