7 Rue Jean-Baptiste Perronneau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
12 niveaux - 242 logements - 2087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 368 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 562 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 50 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Perronneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau se situe 44.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.4 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau à Orléans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Baptiste Perronneau est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
