Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Dubois dans son marché local
Prix Rue Maurice Dubois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Dubois se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.66 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Dubois à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Dubois est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Dubois
Les ventes enregistrées Rue Maurice Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 286 mètres
- - Orléans à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1652 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1648 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 695 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Dubois
Adresses Rue Maurice Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Dubois, classées par tranches de numéros.
