8 Rue Jean Grosbois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Grosbois, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Jean Grosbois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 362 mètres
- - Orléans à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 555 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 414 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Grosbois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Grosbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Grosbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Grosbois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Grosbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Grosbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Grosbois dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Grosbois par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grosbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Rue Jean Grosbois se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Grosbois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Grosbois se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
