2 Rue Jean Perrin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean Perrin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 730 mètres
- - Collège Alain Fournier à 362 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 93 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Perrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue Jean Perrin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Perrin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Perrin se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
