26 Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 190 mètres
- - Orléans à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 780 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 624 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 152 mètres
Ventes au 26 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 26 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jeanne d'Arc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 26 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jeanne d'Arc se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jeanne d'Arc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jeanne d'Arc est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
