7 Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 et de 9.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 55 mètres
- - Orléans à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 672 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 637 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 28 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 7 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne d'Arc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 7 Rue Jeanne d'Arc se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne d'Arc se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne d'Arc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne d'Arc est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
