6 Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 667 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jeanne Jugan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 6 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 6 Rue Jeanne Jugan se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jeanne Jugan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jeanne Jugan se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jeanne Jugan à Orléans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jeanne Jugan est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
